Herzlich Willkommen in Eggersdorf bei Graz

Hier entstehen 8 exklusive Doppelhäuser im Eigentum mit je 124m² Wohnfläche und wunderschönen Eigengärten zwischen 135m² - 350m²

SÜD/WEST AUSRICHTUNG: Sonnige und helle Wohnräume, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Neben den großzügigen Wohnflächen, den wunderschönen Holzterrassen und Außenbereichen bietet das Projekt weitere attraktive Einrichtungen:

• Autoabstellplätze: Je 2 überdachte und zugeordnete Parkplätze pro Einheit
• Technikraum/Wirtschaftsraum: Alle technischen Einrichtungen sowie Waschmaschinenanschluss zentral und gut zugänglich auf großzügigen 7m²
• Abstellraum auf Terrasse: Zusätzlicher Stauraum, um Platz im Wohnbereich zu schaffen
• Müllplatz: Jedes Doppelhaus verfügt über gut erreichbare Müllplätze.

HIGHLIGHTS:

• Optimale Energienutzung dank innovativer Technologien
• Hochwertige Materialien und ästhetisches Design für Ihr Wohlbefinden
• Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz
• Energieeffiziente Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom
• Moderne Architektur mit zukunftsweisenden Konzepten
• Ruhige und zentrale Lage
• Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind direkt nebenan - für eine unkomplizierte Mobilität

Für detaillierte Informationen zur Ausstattung und Bauweise laden Sie bitte die folgenden PDFs herunter: Projektbeschreibung, Bau-und Leistungsbeschreibung, Grundrisse)

Preis auf Anfrage!

Lage & Anbindung

Das Projekt "Birkenstrasse 12-20" befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im malerischen Ort Eggersdorf bei Graz, nur wenige Kilometer von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt.
Mariatrost und Andritz erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus, wodurch sie ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler ist.

Eggersdorf bei Graz bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer.

• Kindergarten & Kinderkrippe: ca. 500m entfernt, Weiterbildende Schulen: ca. 12km entfernt in Gleisdorf (Gymnasium, Musikschule, berufsbildende Schulen)

• Diverse Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2km entfernt (Kaufhaus Loder), ca. 3km entfernt (Spar), ca. 12km entfernt (großes Einkaufszentrum GEZ WEST), Restaurants, Heuriger Reiß, Cafés: ca. 500m - 2,5km entfernt

• Postamt, Bank: ca. 2,5km entfernt (im Ortszentrum Eggersdorf bei Graz)